团购房是什么意思？团购房是什么

本文目录

• 团购房是什么意思
• 团购房是什么
• 三亚半个月自助游
• 什么是团购房
• 海南自助游-我们两个人去海南自助游，准备9月21日号去，有没有比较好的住宿地方，只要地点是三亚，谢谢
• 去三亚那好玩啊

团购房是什么意思

所谓团购房就是指固定数量的购房人一起购买房产商指定的住房，通常是自发组织或在中介团购的组织下，选出的代表人，并由这个人来和房产商协调价格以及房屋交易事宜，现在购买团购房有两种方式，分别是购房者自己组团或工作单位组织。购买团购房的好处：
①价格优惠，购买团购房能够集中大家，一起向房产商争取更大折扣空间，而且有些团购房就是房产商推出的，这样的房子就会更便宜一些了，若再能和房产商争取一下，说不定可以更便宜一些。
②能够合理避税，购房就是要缴纳税费的，不过团购房是能够合理避税的，也可以算是减轻一部分购房压力，比如说，若买房者是向房产商购买的精装房，那么装修的时候就要缴纳营业税，土地税等，这时候团购房的业主们就可由房产商牵头组织，由购房人与装修公司签合同，这样就能够达到避税的目的。

团购房是什么

团购房也就是工作单位或个人为组织一些人一起购买住房，一般需选出一个代表人来与律师，房产商等方面进行协商，用低于楼市上普通商品房的价格购买住房。通常来说，团购房有两种不同的方式，一种是多个购房人自己组织团体购买住房，一种是企事业单位组织内部员工购买住房。购买团购房的优势：
①价格优惠，购买团购房能够集中大家，一起向房产商争取更大折扣空间，而且有些团购房就是房产商推出的，这样的房子就会更便宜一些了，若再能和房产商争取一下，说不定可以更便宜一些。
②降低买房的风险，所谓团购就是大家一起购房，在买房的时候可以凝聚众人的力量，争取最大的利益，保护自己的合法权益，若是个人买房，其实购房人面对房产商时就是是弱势群体，但是团购房就不一样了，团购房则是众人一起面对房产商，结合大家的资源，从某种程度上有效降低了买房的风险。

三亚半个月自助游

问：在天津，新婚想去三亚或者江浙一带用半个月时间自助游，帮忙设计一条适合的好线路，谢谢！
答：一、如果选择三亚。可以由天津乘火车到达广州后，再乘坐粤海铁路到达海口；再有海口前往三亚。具体车次安排：T253 次 天津 - 广州 空调特快
天津 到 广州耗时：26小时04分钟 天津 到 广州距离：2436 公里
硬席票价：267 元 软席票价：423 元
硬卧上铺：450 元 硬卧中铺：466 元
硬卧下铺：481 元
软卧上铺：708 元 软卧下铺：739 元
由 天津 → 广州
天津发车时间：12:36 广州到站时间：14:40
在乘坐K407 次 广州 - 海口 空调快速
广州 到 海口耗时：12小时08分钟 广州 到 海口距离：794 公里
硬席票价：107 元 软席票价：167 元
硬卧上铺：186 元 硬卧中铺：192 元
硬卧下铺：198 元
软卧上铺：287 元 软卧下铺：299 元
由 广州 → 海口
广州发车时间：22:26 海口到站时间：10:34
当然可以选择乘做飞机前往。另外，简单给出在海南的旅游安排：去南方海口、三亚一带的避寒游。主要在冬季，我国只有海南能够开展海水游泳等旅游项目。两个人可以一起去潜水，体会感情的深度。
二、选择前往江浙一带旅游。可以考虑前往苏州、无锡周边旅游：D1行程：苏州 建议：
1、在苏州站下车。江南私家园林以苏州为最。拙政园、狮子林、留园和沧浪亭为苏州四大名园，且为世界文化遗产。景点品位高，景区范围不大，适宜老年人和家庭出游，避免过度劳累。
2、以拙政圆为例，可以出了苏州火车站，在马路对面，乘坐游1路BUS至拙政园站下车，上车投币1元/人。拙政园为明朝御史王献臣的宅子，名字取自：筑室种树，灌园粥蔬，此亦拙者之为政耳。
3、拙政园门票分旺季票和淡季票。7、8月份期间为拙政园淡季票。门票价格：旺季票100元/人；淡季票80元/人。
D2行程：周庄
1、在苏州汽车北站，乘前往周庄的汽车。车票：14.5元/人，大约2小时可以到达周庄。在苏州汽车北站即可以买到周庄优惠门票。目前周庄门票价格：100元/人。到达周庄后，注意；一定要住在周庄景区内！不要住在景区外。区分景区内外的标志：你要通过铁栅栏剪票口。住在周庄景区内，你可以过一回江南水乡人家的生活。不必担心景区内的住宿问题和价格，景区内的住宿很多，并且价格和住在景区外价格差不多，并且不贵。我04年住宿一天的价格可以砍价到60元的标准间。
2、在周庄汽车站，可以选择乘车去上海或者返回苏州。建议；返回苏州。可以在苏州观前街，即苏州最繁华的商业街上逛逛。女孩子和美食会让人驻足。俗话说；北京看墙头，西安看坟头，上海看人头，苏州看丫头。在观前街的得月楼酒店，可以选择全家就餐，苏州百年老字号。价格偏高。
简单介绍拙政园和周庄：拙政园名冠江南，胜甲东吴，是中国的四大名园之一，苏州园林中的经典作品。
拙政园位于苏州古城区东北娄门内的东北街。园林占地面积约4.1公顷(不包括管理、花圃用地约0．67公顷)。明正德四年(公元1509年)由御史王献臣始建。在以后的四百余年间，沧桑变迁，屡易其主，几度兴废，原来浑然一体的园林演变为相互分离、自成格局的三座园林。
周庄镇为泽国，因河成街，呈现一派古朴、明洁的幽静，是江南典型的“小桥、流水、人家”，虽历经900多年的沧桑，仍完整地保存着原有的水乡古镇的风貌和格局，宛如一颗镶嵌在淀山湖畔的明珠。
周庄最为著名的景点有富安桥、双桥、沈厅。富安桥是江南仅存的立体形桥楼合壁建筑；双桥则由两桥相连为一体，造型独特；沈厅为清式院宅，整体结构严整，局部风格各异；此外还有澄虚道观、全福讲寺等宗教场所。全镇桥街相连，依河筑屋，小船轻摇，绿影婆娑，返朴归真的游人会情不自禁地吟诵:吴树依依吴水流，吴中舟辑好夷游。
古镇区内河道呈井字型，民居依河筑屋，依水成街，河道上横跨14座建于元、明、清代的古桥梁，吴冠中撰文说“黄山集中国山川之美、周庄集中国水乡之美”，海外报刊称周庄为“中国第一水乡”。

什么是团购房

团购房就是单位为组织群体共同购买房屋，需要选出代表来与律师、职业顾问等方面进行沟通、协商，用低于市场上商品房的价格购买房屋。一般团购房具有两种不同的形式：一为多个置业者自行组织团体购买房屋，二为事业单位或企业单位组织内部职员同事购买房屋。团购房优点有以下几个：
①团购房的购买对象有多个，各方面的资源、力量结合为一体，增强了保护个人合法利益的力量，购房者与开发商之间还有更大议价**。这有效地降低了购房风险和成本。
②团购房的群体可获购房信息以及开发商信息，对购房前期来说就具有充分的了解，可选择的空间也就更大了。
③团购房能够获得专业人员的协助，如职业顾问、银行等，不仅能了解到具体的购房事宜，还可保护自身利益，以少走弯路。

海南自助游-我们两个人去海南自助游，准备9月21日号去，有没有比较好的住宿地方，只要地点是三亚，谢谢

嗨\(^o^)/~
离你要来三亚的时间快到了，现在的房间都很紧张。所以尽早订比较好，如果选择经济实惠的话，花费少的话，可以选择三亚湾的家庭公寓，那是跟平时的旅馆不一样的，安全比较有保证，空气也好。比较安静。设施有一些比老酒店的设施还好呢，装修格局也不错。也适合一家人出来旅游的好住宿。中等消费就选择大东海，离市内比较近，但那边消费和住宿价格比三亚湾高。
三亚湾住宿：清雅小屋、蓝色海湾海景公寓、风尚公寓
大东海住宿：皮皮罗听海小舍、稻草人
亚龙湾住宿：天域二期、金棕榈度假酒店
现在已经进入夏季，三亚温度不是很高，但是太阳却很大，到三亚旅游的朋友，一定要做好防晒工作，准备好防晒的东西，同时也要关注三亚的天气！
有需要的话，可以嗨我！\(^o^)/~

去三亚那好玩啊

三亚素有东方夏威夷之称，椰风，海浪，阳光，沙滩，海鲜，热带水果…… 这吸引着无数人竞相前往，我曾经就是其中的一员！
关于玩，看了网上N多攻略，真的有点不知所措，最后选了一个当地的俱乐部，事实上证明我的选择没有错！
我是夏天的时候去的，据说是淡季，机票，住宿都很便宜，机票死提前到去哪网，酷讯网上搜索，做功课，拿到的打折机票，住是提前和俱乐部定好的，住在大东海广场附近的（不过不记得叫啥名了！），每天下午都可以去游泳，不用再额外花钱冲淡和换衣服！住的高档公寓式双标大床房才150/天（冬天就不晓得多少钱/晚）。到大东海游泳只需步行3、4分钟（约150米）！每天下午都可以去游泳，游泳后可以步行回旅馆洗澡冲凉，不用再花2、30元冲淡水和换衣服。离市区1.5公里远，楼下附近就有公交车站，坐万能的2路公交车1元就可以到市区逛街、购物、吃饭！超值！
第一天我们白天到的，机场做的8路到的住处，放下行李就直奔大海，晚上俱乐部的山猫带我们去第一市场买海鲜，买完海鲜，山猫临时有事，我们自己送去友谊路那边加工的，海鲜完毕我们去步行桥看看夜景，那桥真像一条彩虹，难怪她的另外一个名字叫彩虹桥！
第二天这一天参加的是“世外桃源-龙仔湾线路”，268一个人，听说龙仔湾自海南岛解放数十以来，一直属于军事管制区，得天独厚的条件让她得以避免三亚商业开发的大潮，从而成为整个海南海水能见度最高的海域，现为世界现存极少、中国唯一、世界最大的软珊瑚群保护基地，龙仔湾还是2001年首届世界水下婚礼节的举办地，当时被列入了吉尼斯世界纪录！）不足的地方是有时海浪大，需要俱乐部根据海浪等天气安排，但去了之后你会发现这比其他所有景点都值得！有些人因为天气原因甚至足足等了4、5天都心甘情愿！我们就幸运了！只等一天）
第一次看到珊瑚，惊喜啊，还不限时间，有点意外，真是爽歪歪，在珊瑚丛里看着从身边游来游去的热带鱼，拍摄美丽的水下照片！加上一天的野外特色啤酒烧烤大餐，海钓等足以让我的同事（学）、朋友羡煞的要命! 以前都是在小河里头钓鱼，今天终于在海里钓鱼，不过一行人就我最倒霉，一条条石斑，青衣，苏眉都和他们上船了，我都没钓到一条，自己憋气一旁睡觉去了！
第三天南山天涯一日游，我想想包车去的，但是老婆一算南山散客价是150一位，素斋好像是48，然后天涯海角的门票是65再加来回车费，估计加一起是350元，感觉有点小贵，后来还是选择了俱乐部的结伴团，每人228，哈哈，2人剩下了一顿吃海鲜的钱！
第四天蜈支洲一日游，感觉没什么意思，人太多了，沙滩和海水也并不是想象中的好，感觉还不如龙仔湾，就是名气大，名不副实啊! 晚上是野人俱乐部安排的豪华游轮夜游三亚湾，价格是100元每人，感觉还可以，上面有免费啤酒和KTV，如果白天玩的不是很累的话 晚上倒可以去感受一下！
第五天网上流传，四川有个九寨沟，湖南有个张家界，海南有个呀诺达，我们第五天去了呀诺达，呀诺达海南话是1，2，3，好像还有海南欢迎你的意思，一到景区就有人对我们说呀诺达，当时不知道什么意思，吓我们一跳，听成了，“要不啊”，让我们买东西呢？后来才知道是欢迎你的意思，呵呵！景区总的感觉是很不错的，雨林谷，梦幻谷，莲花谷，黎族风情园等，特喜欢里面的那只鹦鹉，有点遗憾没有玩那个叫做踏瀑戏水的项目，他们玩过的都说好玩，可能这就是残缺美吧，留点遗憾下次再来玩！
第六天上午亚龙湾，感觉去蜈支洲的那一天还不如来亚龙湾呢，都免费的，沙滩和海水也不见得比亚龙湾差很多，亚龙湾也强烈推荐哈，也别推荐给和我们一样的穷游驴友！
下午南田温泉，环境不错，就是路程有点远，建议时间不是很充足的话，可以选择小鱼温泉，价格貌似也比南田温泉便宜，还有点简单的水果和点心！
第七天最后一天我们睡了个懒觉，是海风和阳光叫醒的我们，老婆要给岳母带点东西回去，所以我们上午自选特产，去咖啡时间吃了西餐，下午开始登上回程的航班，结束愉快的三亚之旅！
已经回来几个多月了，现在回忆起来还美美的，感谢《三亚野人俱乐部》，感谢山猫，你为我量身定做的行程很棒，欢迎你到北京来玩，感谢旅馆前台的小柳，不好意思，那么晚还要你给我们送热水，祝你们生意越来越好，下次年假还找你们！